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聽障人士如何處分房產

?? 市民咨詢:

????房主原為聾啞人,近期想要出售房產,如何辦理房屋過戶業務?需要提供哪些材料?

????有問必答:

????《不動產登記操作規范(試行)》第3、第4條規定,申請人辦理登記時,不動產登記機構工作人員應根據不同的申請登記事項詢問申請人,并制作詢問記錄,以進一步了解有關情況。這就要求,為保障不動產權利人及共有人權益,市民在不動產登記機構辦理業務時,受理人員應依法詢問申請登記的事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記的不動產是否存在共有人等情況,并與申請人進行溝通交流。因此,無法與工作人員直接溝通的聽障人士(聾啞人)在辦理業務時,也無需擔心自身權益無法受到有效保障。

????應當怎么辦:

????聽障人士處分房產時,可由有資質的手語翻譯者協助辦理,除權利人處分房產所需的相關材料外,翻譯者還需提供本人身份證件及手語翻譯資格證書。同時,為方便特殊人群一站式辦理業務,市不動產登記中心在一樓辦事大廳設立了綠色通道窗口,主要接待老年人、現役軍人、殘疾人、孕婦和不能行走的重癥病人等特殊群體,聽障人士可直接到綠色通道窗口辦理業務,不轉場、不排隊,方便快捷。撰稿人:張欣

????欄目主持:張建

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